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2024-01-12

三田ガーデンヒルズ

所在地:東京都港区一丁目
築年月:2026年4
階建:地上14 地下2
構造:鉄筋コンクリート造
総戸数:1002

敷地面積:25.246.57
建築面積:13.863.90
延床面積:148,310.07


分譲会社:三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工会社:大成建設
設計会社:ホシノアーキテクツ





2022年4月25日発表。広尾ガーデンヒルズ以来の38年振りの『ガーデンヒルズ』となります。

広尾ガーデンヒルズ
総戸数 約1,100戸
敷地面積:約66,000㎡。
三井不動産グループ、三菱地所グループ、他2社による共同開発プロジェクト。

三田ガーデンヒルズ
総戸数 約1,002戸
敷地面積:25.246.57
三井不動産グループ、三菱地所グループによる共同開発プロジェクト。


元々この地は、江戸時代の久留米藩の上屋敷の跡地を利用して、1929年に「東京簡易保険支局」が建設された。設計は逓信省営繕課。逓信省営繕課は、近代日本建築史をリードしてきた建築家グループでもあり、東京簡易保険支局はその数少ない現存例。わが国の建築が古典様式からモダニズム建築へと移行する途中の作品であり、古典主義を単純化した外観、アール・デコ的要素が強い内観などを特徴としている。保存状態もきわめて良好であり、建設当時の状態をよく保っていた。日本のアール・デコ建築は現存例が少なく、本東京簡易保険支局はそれ代表する実例でもあるとともに、わが国の近代建築の発展を示す昭和初期の貴重な遺構。三田ガーデンヒルズは、その東京簡易保険支局の跡地に建設される。メインエントランスに、歴史的建造物の面影を残しながら。




Room Plan】 29.34㎡~376.50㎡


三田ガーデンヒルズのモデルルームに使用された住戸。Entrance(1)が素晴らしい。専有部においてのグランドエントランスと呼ぶに相応しい。パーティー会場の入り口のようなデザインをして、来客をLDKに招くのも良い。Entranceは2つ用意されており、PP(Private-Public)分離されている。文句の付けようがない住戸。









Floor Plan】 全1002戸

PARK MANSION:176戸
NORTH HILL:264戸
SOUTH HILL:161戸
EAST HILL:243戸
WEST HILL:154戸
VILLA:4戸


ゴルフラウンジ、フィットネス、ゲストルーム3室、ゲストハウス、ティーンベース、ミニショップ、スパ、メインエントランス、キッズルーム、ワークブース、サウナ、バーラウンジ、シアタールーム、カフェ、岩盤浴、会員限定フィットネスルーム、ミュージックルーム、レストラン、会議室、会員限定プール、スタディールーム、応接室、ワークラウンジ







Map】 東京都港区三田一丁目



『三田ガーデンヒルズ』
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